財聯(lián)社9月26日訊（記者 陳業(yè)）繼武漢、長沙等省會城市相繼優(yōu)化樓市調(diào)控政策后，四川省會城市成都也跟進(jìn)了。

9月26日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，措施涉及調(diào)整住房限購、優(yōu)化土地供應(yīng)方式等多個方面。

通知顯示，成都本次調(diào)整了住房限購措施，對四川天府新區(qū)直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)繼續(xù)實(shí)施住房限購，統(tǒng)一為一個限購區(qū)域；其他區(qū)域不再審核購房資格。在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買144平方米以上（不含144平方米）住房，不再審核購房資格，更好滿足居民改善型住房需求。

在最新政策中，成都還明確不再執(zhí)行二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制，這意味著成都將告別“二手房參考價”時代。

中指研究院成都分院分析人士對記者表示，除對限購政策進(jìn)行優(yōu)化，成都還在“加強(qiáng)保障房規(guī)劃建設(shè)”、“支持多子女家庭”、“支持置換”、“增值稅5改2”等方面都出臺了有力的措施，政策的全面性和力度均超越預(yù)期。

事實(shí)上，與其他城市調(diào)控措施略有不同的是，成都在本次通知中，將加大住房保障力度放到了首要位置。通知明確，成都將進(jìn)一步發(fā)揮好現(xiàn)有公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼、保障性租賃住房等兜底保障作用。規(guī)劃建設(shè)保障性住房，重點(diǎn)保障住房困難的工薪收入群體以及城市需要的人才群體。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，成都最新政策第一條便提出要加大住房保障力度，這一排序有著非常重要的意義。

“觀察近幾年房地產(chǎn)政策，排在最前面的往往是政府部門的發(fā)力點(diǎn)，有關(guān)住房保障的提法相對少一些。這次成都將加大住房保障力度，尤其是將公共租賃住房排在調(diào)控措施第一位，這與過去地方所提重視保障性租賃住房，其實(shí)是有差異的?！?/strong>嚴(yán)躍進(jìn)稱。