此前,山東高速資源、山東高速投資和暢贏金程分別將所持恒大地產(chǎn)2.1167%、1.4111%、1.1759%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳人才安居集團(tuán),金額合計(jì)200億元。
財(cái)聯(lián)社3月18日訊(編輯 楊斌)3月17日,山東高速股份有限公司(簡(jiǎn)稱“山東高速”,600350.SH)公告,深圳市人才安居集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“人才安居集團(tuán)”)被裁決向山東高速旗下企業(yè)支付20億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓金等款項(xiàng)。本次仲裁歷時(shí)兩年多,事關(guān)恒大地產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛。而深圳人才安居集團(tuán)近日收到了三份裁決書,均系山東高速下屬企業(yè)就恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的仲裁,金額合計(jì)80億元。
山東高速對(duì)恒大地產(chǎn)的股權(quán)投資最早可追溯到2017年。
2017年10月,山東高速與山東高速暢贏股權(quán)投資管理有限公司(簡(jiǎn)稱“暢贏公司“)發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金濟(jì)南暢贏金程股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(即“暢贏金程”),山東高速作為L(zhǎng)P出資不超過人民幣50.10億元,暢贏公司作為GP出資1萬元。
此后,暢贏金程擬投資恒大地產(chǎn)項(xiàng)目,于2017年11月與廣州市凱隆置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“恒大地產(chǎn)”)、許家印簽署《增資協(xié)議書》,暢贏金程投資50億元認(rèn)繳恒大地產(chǎn)新增資本。增資完成后,暢贏金程持有恒大地產(chǎn)1.1759%股權(quán)。
2020年11月,暢贏金程與深圳人才安居集團(tuán)就轉(zhuǎn)讓所持恒大地產(chǎn)1.1759%的股權(quán)事宜簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《股權(quán)質(zhì)押合同》,人才安居集團(tuán)以50億元對(duì)價(jià)受讓暢贏金程持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)。人才安居集團(tuán)將在協(xié)議簽訂12個(gè)月內(nèi),分3次支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,分別為15億元、15億元和20億元。
《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后,暢贏金程依約將恒大地產(chǎn)股權(quán)過戶至人才安居集團(tuán)名下。人才安居集團(tuán)按約定將股權(quán)出質(zhì)予暢贏金程,并支付了前兩期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款30億元及利息。
不過,在支付兩期款項(xiàng)后,人才安居集團(tuán)未按照合同約定履行后續(xù)付款義務(wù)。暢贏金程根據(jù)約定對(duì)人才安居集團(tuán)提起仲裁,2022年2月23日,暢贏金程收到中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁受理通知書。
山東高速最新公告顯示,中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)已于2024年3月15日作出〔2024〕中國(guó)貿(mào)仲京裁字第 0783 號(hào)《裁決書》,深圳人才安居集團(tuán)被裁定向暢贏金程支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金人民幣20億元并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款利息、逾期付款違約金、本案仲裁費(fèi)及申請(qǐng)人因本案發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。
根據(jù)公開資料,深圳人才安居集團(tuán)于2016年6月30日注冊(cè)成立,注冊(cè)資本1000億元,為深圳市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)和保障性住房專營(yíng)機(jī)構(gòu),是深圳市委市政府保障深圳人才安居樂業(yè)的平臺(tái)。截至2023年三季報(bào),人才安居集團(tuán)總資產(chǎn)2035.96億元,主要為投資性房地產(chǎn)和股權(quán)投資??傌?fù)債871.87億元,其中流動(dòng)負(fù)債312.30億元;公司賬上資金266.30億元。
深圳人才安居集團(tuán)共有存量債券15只,規(guī)模149.85億元,其中一年內(nèi)到期的有30億。公司剛于2024年2月26日發(fā)行了兩只ABS“24安居1C”和“24安居1A”,票面利率3%。
事實(shí)上,深圳人才安居集團(tuán)與山東高速在恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款上的糾紛并不止上述20億元。
除暢贏金程外,2020年11月,山東高速子公司山東高速資源開發(fā)管理集團(tuán)(簡(jiǎn)稱“山東高速資源”)、山東高速投資控股有限公司(簡(jiǎn)稱“山東高速控股”)分別將持有2.1167%、1.4111%恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳人才安居集團(tuán)。連同暢贏金程所持的股權(quán),此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)200億元。山東高速資源、山東高速投資和暢贏金程均于2022年1月向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提交了仲裁申請(qǐng),要求深圳人才安居集團(tuán)支付未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金等相關(guān)費(fèi)用。
根據(jù)深圳人才安居集團(tuán)今日發(fā)布的公告,公司近日收到三份裁決書,裁決公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金及利息、逾期付款違約金等款項(xiàng)合計(jì)80億元。
山東高速表示,“暢贏金程”案已裁決,但人才安居集團(tuán)尚未履行,暫無法確定本次仲裁事項(xiàng)對(duì)公司本期或期后利潤(rùn)的影響金額。公司將及時(shí)披露后續(xù)進(jìn)展情況,敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
目前,山東高速共有存量債券9只,規(guī)模95.00億元,一年內(nèi)到期的有40億元。