財聯(lián)社8月26日電，去年以來，險資投資不動產(chǎn)項目的消息頻出，今年這一趨勢仍在延續(xù)。據(jù)不完全梳理，自2023年以來，有10多家險企通過股權(quán)直投、不動產(chǎn)基金等方式，投向20多個不動產(chǎn)項目，預(yù)計投資金額超過490億元。其中，有的投資被險資視作“抄底”機(jī)會，作為自用或持有型投資；也有的屬于債務(wù)置換，以不動產(chǎn)項目來化解地產(chǎn)債務(wù)，以時間換空間。業(yè)界人士表示，在當(dāng)前“資產(chǎn)荒”環(huán)境下，優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目配置價值逐漸體現(xiàn)。今年明顯感受到有更多險資在尋找不動產(chǎn)項目投資機(jī)會，但與此同時，相關(guān)投資預(yù)期回報率在下降。 (證券時報)