財聯社2月21日訊（記者 梁柯志）又見A股上市銀行出手購置辦公物業(yè)。這次的標的位于深圳。

今日傍晚，興業(yè)銀行發(fā)布關于深圳分行購置物業(yè)的公告，公告稱“擬在深圳市南山區(qū)T208-0054地塊項目(以下簡稱該項目)購置部分物業(yè)，購置總價不超過人民幣66億元。

值得關注是，公開信息顯示本次公告提及的“深圳市南山區(qū)T208-0054地塊”，原屬恒大集團，由深圳市安和一號房地產開發(fā)有限公司在2022年以底價約75.4億元競得。

公告稱，興業(yè)銀行已與該項目開發(fā)建設單位深圳市安和一號房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱深圳安和一號）達成初步交易意向。目前該物業(yè)尚處于開發(fā)階段，建筑物地上層數為82層，地下層數為8層，預計將于2029年竣工。興業(yè)銀行擬購該項目部分物業(yè)位于建筑物底層商業(yè)及中高層寫字樓區(qū)域，用于深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。

財聯社記者就此事聯絡興業(yè)銀行置評未獲回應。

不過，工商銀行深圳分行相關業(yè)務人士對財聯社記者表示，今年以來深圳地產交易和按揭情況同比由所好轉，不能肯定是屬于趨勢性，但可以判斷是階段性恢復。

66億購置辦公用樓

2024年半年報顯示，興業(yè)銀行深圳分行目前辦公地點在深圳福田區(qū)，員工共計1801人。此外，年報顯示，興業(yè)銀行至少有11家子公司，包括興業(yè)基金、興業(yè)理財和興業(yè)普惠科技等。

興業(yè)銀行公告稱，深圳安和一號經批準，在深圳市南山區(qū)宗地T208-0054地塊投資建設該項目商品房，土地用途為商業(yè)服務業(yè)用地，建筑物地上層數為82層，地下層數為8層。

目前該物業(yè)尚處于開發(fā)階段，預計將于2029年竣工。興業(yè)銀行擬購該項目部分物業(yè)位于建筑物底層商業(yè)及中高層寫字樓區(qū)域，用于深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。

興業(yè)銀行在公告中介紹，深圳安和一號是深圳市安居建業(yè)投資運營有限公司的附屬公司。

深圳中原地產一人士對財聯社表示，深圳去年底以來商業(yè)地產整體價格和交易呈現同比企穩(wěn)的態(tài)勢，但是區(qū)域表現也會分化。深圳安居建業(yè)集團擁有不少待建項目和儲備項目，近年來已經成為深圳地產重要的供給方。

興業(yè)銀行在公告中表示，購置深圳市南山區(qū)T208-0054地塊項目部分物業(yè)將進一步強化落實在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略布局，有利于提高全集團在深圳地區(qū)的業(yè)務發(fā)展協同效率，滿足業(yè)務經營需要，提升綜合經營成效。該事項對本公司正常經營活動和財務狀況不構成重大影響。

地塊原屬恒大超級總部項目

天眼查顯示，深圳安和一號成立于2022年9月26日，由深圳安穩(wěn)房地產開發(fā)有限公司100%持股。

財聯社記者注意到，2022年11月26日，深圳公共資源交易中心曾發(fā)布消息，南山區(qū)深圳灣超級總部基地的T208-0054宗地成功轉讓，由深圳市安和一號房地產開發(fā)有限公司以底價約75.4億元競得。

公開資料顯示，該地塊是恒大集團2017年12月以底價55.52億元拿下，原計劃于2024年竣工，打造為恒大深圳新總部大樓。2021年9月，因遇到問題開始停工。

據中國房地產報當時報道，2022年11月11日，恒大集團以掛牌方式公開轉讓該地塊使用權。股權穿透顯示，深圳安穩(wěn)房地產開發(fā)有限公司由興業(yè)信托持股約97%，深圳安居建業(yè)投資運營有限公司持股2%，深圳前?；A設施投資基金1%。