地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)交織 財(cái)信集團(tuán)重整后金融版圖走向何方
原創(chuàng)
2025-02-28 17:37 星期五
財(cái)聯(lián)社記者 史思同
①隨著財(cái)信集團(tuán)及財(cái)信地產(chǎn)雙雙迎來破產(chǎn)重整,昔日布局“地產(chǎn)+金融”的資本巨頭財(cái)信系,正在艱難求生;
②財(cái)信系逐步走向資金斷裂的同時(shí),相關(guān)機(jī)構(gòu)也頻受波及,旗下地產(chǎn)與信托交織風(fēng)險(xiǎn)隨之暴露。

財(cái)聯(lián)社2月28日訊(記者 史思同)昔日布局“地產(chǎn)+金融”的資本巨頭財(cái)信系,正在艱難求生。

近日,財(cái)聯(lián)社記者自中國執(zhí)行信息網(wǎng)獲悉,華澳國際信托有限公司(簡(jiǎn)稱“華澳信托”)、重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“財(cái)信集團(tuán)”)、重慶財(cái)信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“財(cái)信地產(chǎn)”)同時(shí)被法院列為被執(zhí)行人,執(zhí)行標(biāo)的均為2900萬元。這也暗示著,財(cái)信系的地產(chǎn)與金融的兩大板塊,存在密切關(guān)聯(lián)。

當(dāng)前,財(cái)信集團(tuán)已進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。財(cái)聯(lián)社記者注意到,今年以來,財(cái)信集團(tuán)正頻繁陷入被列為“被執(zhí)行人”、被限制高消費(fèi)、所持股權(quán)被凍結(jié)等各類相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事件之中。與此同時(shí),財(cái)信集團(tuán)此前所布局的部分金融機(jī)構(gòu)也頗受波及。

對(duì)于此番集團(tuán)破產(chǎn)重整的進(jìn)展及影響等問題,財(cái)信集團(tuán)對(duì)財(cái)聯(lián)社記者回應(yīng)表示,公司破產(chǎn)重整事宜剛剛立案,很多工作正在進(jìn)展中。而談及對(duì)旗下金融板塊未來的規(guī)劃布局等相關(guān)問題,財(cái)信集團(tuán)則并未做過多說明。

財(cái)信集團(tuán)迎破產(chǎn)重整

2024年10月份,上市公司財(cái)信發(fā)展發(fā)布公告透露,其公司控股股東財(cái)信地產(chǎn)及間接控股股東財(cái)信集團(tuán)已根據(jù)相關(guān)規(guī)定,向重慶市第五中級(jí)人民法院申請(qǐng)預(yù)重整并完成了備案登記。

不過2025年1月份,財(cái)信地產(chǎn)、財(cái)信集團(tuán)又撤回了上述預(yù)重整申請(qǐng),轉(zhuǎn)而向法院正式提交破產(chǎn)重整申請(qǐng)。隨后2月24日,法院正式受理這一重整申請(qǐng),并出具相關(guān)民事裁定書表示,二者具有破產(chǎn)申請(qǐng)主體資格,具有重整價(jià)值及可行性。

官網(wǎng)顯示,財(cái)信集團(tuán)創(chuàng)立于1992年,作為一家相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)及投資集團(tuán),財(cái)信集團(tuán)目前已形成以“資本投資及金融服務(wù)能力”為核心,“基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保、地產(chǎn)”三大產(chǎn)業(yè)為支柱的“1+3”戰(zhàn)略布局。

據(jù)了解,財(cái)信集團(tuán)起初靠房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)家,后隨著大舉擴(kuò)張資本版圖,其集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍遍布環(huán)保產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、金融投資等多個(gè)領(lǐng)域。然而近年來,受房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩等因素影響,財(cái)信集團(tuán)深陷資金危機(jī),最終迎來破產(chǎn)重整。

財(cái)聯(lián)社記者梳理發(fā)現(xiàn),早在2024年5月,財(cái)信集團(tuán)就曾因“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”被上海長(zhǎng)寧區(qū)法院認(rèn)定為“失信執(zhí)行人”。而2024年以來,財(cái)信集團(tuán)共有23條被執(zhí)行人信息,被執(zhí)行總金額達(dá)54.33億元;2023年至今共有28條限制高消費(fèi)信息,涉案總金額為66.19億元。

企查查顯示,財(cái)信集團(tuán)背后實(shí)際控制人為盧生舉,直接及間接持股共54.86%。目前,財(cái)信集團(tuán)包括盧生舉在內(nèi)的三位股東均被列為了被執(zhí)行人,并同時(shí)存在股權(quán)出質(zhì)以及被限制高消費(fèi)等情況。

而從其實(shí)控人盧生舉來看,其近年來10條被執(zhí)行人信息涉及被執(zhí)行總金額共44.13億元,58條被限制高消費(fèi)信息涉案總金額達(dá)66.19億元。此外,盧生舉還曾接連十余次出質(zhì)所持財(cái)信集團(tuán)股權(quán),目前仍有5筆股權(quán)仍在質(zhì)押狀態(tài)。

信托與地產(chǎn)同列被告

據(jù)了解,往昔布局金融板塊期間,財(cái)信集團(tuán)通過控股及參股等方式,逐漸搭建了以銀行、保險(xiǎn)、基金、信托等為核心的金融產(chǎn)業(yè)體系。目前,除旗下華澳信托、銀灃基金等機(jī)構(gòu)以外,財(cái)信集團(tuán)還持有恒大人壽、安誠財(cái)險(xiǎn)、重慶農(nóng)商銀行、聚興小額貸款、江北恒豐村鎮(zhèn)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)股權(quán)。

然而,隨著財(cái)信系逐步走向資金斷裂,相關(guān)機(jī)構(gòu)也頻頻受到牽連。2024年12月,財(cái)信集團(tuán)所持恒大人壽股權(quán)、江北恒豐村鎮(zhèn)銀行股權(quán)接連被凍結(jié),凍結(jié)權(quán)益數(shù)額分別為25000萬元、600萬元。2025年1月份,華澳信托與財(cái)信集團(tuán)再次陷入債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛共同被起訴;2月份,此前華澳信托與財(cái)信集團(tuán)、財(cái)信地產(chǎn)共同被列為“被執(zhí)行人”(執(zhí)行標(biāo)的均為2900萬元)的案件也再度恢復(fù)執(zhí)行。

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不過值得一提的是,這并不是財(cái)信系的地產(chǎn)與金融板塊首次出現(xiàn)在訴訟案中。

財(cái)聯(lián)社記者查閱中國裁判文書網(wǎng)獲悉,在案號(hào)為“(2023)滬0115民初41719號(hào)”的陸某與華澳國際信托有限公司等債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛中,雙方就顯示出股權(quán)之外的密切業(yè)務(wù)聯(lián)系。

彼時(shí),作為被告的華澳信托稱,財(cái)信集團(tuán)因經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)需求,向原告融資3500萬元,確定了以自身所有的定向債收益權(quán)轉(zhuǎn)讓并由華澳公司遠(yuǎn)期受讓資產(chǎn)的形式完成上述融資交易。華澳信托因財(cái)信集團(tuán)融資交易而參與交易并簽署案涉合同。

2022年7月27日,財(cái)信集團(tuán)召開股東會(huì)并作出股東會(huì)決議,同意公司為被告華澳公司在相關(guān)收益權(quán)回購協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供無條件的不可撤銷的連帶保證擔(dān)保。

從經(jīng)營(yíng)情況來看,華澳信托近年業(yè)績(jī)正在面臨較大壓力,不良率劇增。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2021年至2023年華澳信托分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.28億元、1.31億元、0.6億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.26億元、-9.67億元、-4.31億元,同期不良率分別為18.25%、54.42%、55.34%。

與此同時(shí),除華澳信托之外,近年來,重慶農(nóng)商銀行也接連向財(cái)信集團(tuán)、盧生舉以及財(cái)信系旗下公司提起訴訟等。據(jù)企查查披露,今年2月份,財(cái)信集團(tuán)多次收到法院發(fā)布的限消令,申請(qǐng)人一欄赫然為重慶農(nóng)商銀行榮昌支行;同時(shí),財(cái)信集團(tuán)名下還新增多起終本案件,疑似申請(qǐng)執(zhí)行人也均為重慶農(nóng)商銀行榮昌支行。

對(duì)于此番破產(chǎn)重整的進(jìn)展、影響,以及對(duì)旗下金融板塊未來的規(guī)劃布局等相關(guān)問題,財(cái)聯(lián)社記者聯(lián)系財(cái)信集團(tuán)做進(jìn)一步了解。財(cái)信集團(tuán)回應(yīng)表示,公司破產(chǎn)重整事宜剛剛立案,很多工作正在進(jìn)展中。而其余問題則并未做過多說明。

不過,就財(cái)信發(fā)展此前相關(guān)公告來看,財(cái)信地產(chǎn)、財(cái)信集團(tuán)進(jìn)入重整程序,重整是否成功尚存在不確定性,后續(xù)重整實(shí)施不排除會(huì)涉及其公司控制權(quán)變動(dòng),具體情況需視其控股股東的重整情況而定。

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