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樓市

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想了解各熱點城市樓市行情？附上精品研報及權(quán)威解讀。

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2025-03-09 11:20 來自中房報

【賈康：目前樓市總體上已顯現(xiàn)企穩(wěn)主導(dǎo)】財聯(lián)社3月9日電，在聽完全國兩會政府工作報告后，中國財政科學(xué)研究院研究員賈康稱，今年政府工作報告對房地產(chǎn)工作著墨頗多，“穩(wěn)住樓市股市”“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”“好房子”等，首次被寫入報告。穩(wěn)住樓市股市，事關(guān)老百姓資產(chǎn)，事關(guān)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，已經(jīng)成為一場必須要打贏的戰(zhàn)役?！澳壳爸袊康禺a(chǎn)市場已經(jīng)非常明顯地在加快企穩(wěn)步伐，一段時間內(nèi)波動仍然不可避免，局部一些麻煩還會出現(xiàn)，但是市場總體而言會越來越趨向健康向上，以企穩(wěn)為主導(dǎo)已看得非常清楚?！辟Z康表示?！霸跇鞘蟹€(wěn)住之后，要更多注意標(biāo)本兼治進(jìn)而追求治本為上，基礎(chǔ)性制度建設(shè)必須攻堅克難，才有望支撐出一個以健康發(fā)展長效機(jī)制為基本表現(xiàn)的房地產(chǎn)運行新模式?！辟Z康說。 (中房報)

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2025-03-04 14:02 來自中國房地產(chǎn)報

【2月份廣州一手住宅成交3420套同比增長59%】財聯(lián)社3月4日電，繼1月份一手住宅網(wǎng)簽面積同比錄得大幅增長后，2月份，廣州樓市保持了止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢。據(jù)克而瑞統(tǒng)計，2月份，廣州一手住宅成交了36.27萬平方米、3420套，同比分別增長了46%、59%。春節(jié)假期后，市場活躍度逐漸上升?！拔覀冺椖抠u的還不錯，周均來訪500組，每周1億元左右的銷售額，差不多是去年5月和10月的水平了。”3月3日，廣州某房企的片區(qū)營銷負(fù)責(zé)人對記者表示，預(yù)計3月份的業(yè)績會更好。另一家房企的廣佛區(qū)域負(fù)責(zé)人也透露，近2個月的銷售同比有增長，“可以算是止跌回穩(wěn)了”。 (中國房地產(chǎn)報)

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2025-03-02 23:12 來自央視財經(jīng)

【北京樓市“小陽春”提前前兩月二手房成交量同比漲近3成】財聯(lián)社3月2日電，一般來說，三月份是樓市一年當(dāng)中首個交易旺季，俗稱“小陽春”。不過，近期記者了解到，從多地市場的表現(xiàn)來看，今年的“小陽春”有所提前。在北京，今年1月至2月，合計網(wǎng)簽二手住宅超2.4萬套，相比去年同期增長近3成，二手房市場的活躍度有了明顯提升。 (央視財經(jīng))

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2025-03-02 17:02

【杭州2月二手房成交量環(huán)比降1.4% 同比漲135%】財聯(lián)社3月2日電，據(jù)貝殼今日公布的數(shù)據(jù)，杭州2月二手房網(wǎng)簽量為5977套，成交量環(huán)比下降1.4%，同比上漲135%。成交價方面，2月二手住宅均價為2.95萬元/平方米，環(huán)比下降3.4%，同比降0.7%。(財聯(lián)社記者王海春）

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2025-02-27 06:42 來自證券時報

【樓市止跌回穩(wěn)現(xiàn)階段性成果政策仍需“做加法”】財聯(lián)社2月27日電，一頭連著經(jīng)濟(jì)、一頭連著民生，房地產(chǎn)是每年兩會關(guān)注的焦點。去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出，2025年要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，這也是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部今年要重點抓好的首要工作。可以預(yù)見，“止跌回穩(wěn)”將成為今年兩會房地產(chǎn)領(lǐng)域的熱議關(guān)鍵詞。接受記者采訪的業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，去年四季度以來，房地產(chǎn)多項指標(biāo)顯示出市場出現(xiàn)止跌回穩(wěn)的勢頭?？傮w來看，當(dāng)前市場需求端呈現(xiàn)階段性及結(jié)構(gòu)性回暖，要進(jìn)一步鞏固已取得的階段性成果、實現(xiàn)今年止跌回穩(wěn)的目標(biāo)，首先要繼續(xù)優(yōu)化和切實落實已出臺的政策措施，同時及早儲備并推出增量政策，地方政府要與中央政府形成合力，從供需兩端同時發(fā)力。 (證券時報)

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2025-02-20 13:53 來自證券時報

【深圳再現(xiàn)樓市“打新潮” 2990批客戶搶780套房】財聯(lián)社2月20日電，春節(jié)假期過后，各地樓市開始進(jìn)入備受關(guān)注的“小陽春”階段，網(wǎng)紅盤的表現(xiàn)也引人關(guān)注。2月20日，位于深圳龍華區(qū)的中洲迎璽三期登記人名冊公示，共有2990批客戶登記入圍，意味著2990批客戶搶780套房，認(rèn)購比為3.8:1，成為今年首個登記比超3倍的深圳新盤。近日，記者在深圳多個片區(qū)采訪時發(fā)現(xiàn)，不管是新房還是二手房，盡管帶看量和成交量在節(jié)后快速回升，但目前樓市的熱度還是主要以低價為推動力，房價依舊維持穩(wěn)定狀態(tài)。有參與中洲迎璽三期“打新”的購房者告訴記者，吸引其購買新房的原因主要在于折扣后的價格低于周邊新房，而且是建筑新規(guī)后的新盤，實用率較高。與此同時，最近每天都能收到房產(chǎn)中介經(jīng)理推送該項目的信息。房企選擇與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)動，進(jìn)行大規(guī)模的宣傳造勢。 (證券時報)

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2025-02-19 07:28 來自澎湃新聞

【春節(jié)后熱點城市樓市成交逐步恢復(fù) 上海二手房日成交量重新破千套】財聯(lián)社2月19日電，隨著春節(jié)假期影響褪去，樓市成交狀態(tài)逐步恢復(fù)。上周，機(jī)構(gòu)監(jiān)測的12個城市的二手房成交量環(huán)比持續(xù)“全漲”，新房市場需求同樣持續(xù)釋放。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上個周末，上海的二手房市場已明顯回暖。2月15日，上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交1125套，2月16日網(wǎng)簽成交976套，周末兩日日均成交1051套。 (澎湃新聞)

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2025-02-13 04:13 來自每日經(jīng)濟(jì)新聞

【廣州增城有項目“大減價，三折清盤”？業(yè)內(nèi)稱系近幾年陸續(xù)降價】財聯(lián)社2月13日電，近日，廣州增城敏捷綠湖首府項目被部分中介宣傳為“三折清盤”，宣稱總價52萬元可購三房。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項目并未進(jìn)行所謂的三折大降價。項目近期推出了部分特惠房源，如68平方米三房總價55萬元，較原價優(yōu)惠8萬元，并附送車位等福利。業(yè)內(nèi)人士表示，廣州整體房價可能回穩(wěn)，但部分地區(qū)仍呈現(xiàn)降溫態(tài)勢，房企需根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。 (每日經(jīng)濟(jì)新聞)

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2025-02-11 03:53 來自證券時報

【“新20條”落地山東樓市現(xiàn)回暖趨勢】財聯(lián)社2月11日電，山東省住建廳等九部門近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費的行動計劃》，20條措施涵蓋房票安置、以舊換新、老舊小區(qū)改造等多項創(chuàng)新政策，為山東樓市注入強(qiáng)心劑。2025年開年以來，山東省密集出臺樓市新政，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。在當(dāng)前政策組合拳下，山東省內(nèi)部分市場得以重新激活，核心城市率先回暖。日前，記者走訪濟(jì)南多個樓盤看到，部分售樓處人氣回暖，看房客流有了較明顯回升，一些樓盤出現(xiàn)排隊看房景象。 (證券時報)

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2025-02-10 13:35 來自上海證券報

【1月上海樓市表現(xiàn)平穩(wěn) 二手住宅成交量同比增長8.75%】財聯(lián)社2月10日電，記者近日從多方采訪獲悉，1月，上海樓市表現(xiàn)平穩(wěn)，新房成交量同比持平。上海中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月上海全市二手住宅成交1.61萬套，同比增加8.75%。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，去年四季度上海二手房交易量節(jié)節(jié)攀升，掛牌房源去化速度在加快，房東心態(tài)在積極好轉(zhuǎn)中。今年1月雖然二手房成交速度有所放緩，但在前期市場烘托下，預(yù)期還在持續(xù)好轉(zhuǎn)中。 (上海證券報)

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2025-02-08 10:09

【即日起重慶全面取消住房限售政策】財聯(lián)社2月8日電，重慶市住房城鄉(xiāng)建委官網(wǎng)發(fā)布消息稱，從2025年2月8日起，取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理，這也意味著重慶樓市全面解除住房限售。

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2025-02-04 12:50

【1月深圳樓市迎來“開門紅” 全市新建商品住宅、二手住宅成交同比增長六成】財聯(lián)社2月4日電，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局，1月份深圳房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長六成，市場再現(xiàn)“日光”盤，首宗居住用地成交溢價率超七成。1月份房地產(chǎn)市場是傳統(tǒng)淡季，但深圳市場交易依然活躍。全市新建商品住宅網(wǎng)簽銷售5090套，同比增長97.3%。二手住宅網(wǎng)簽成交4554套，同比增長31.5%，延續(xù)去年10月以來市場回暖態(tài)勢。

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2025-02-02 15:20

【香港財政司司長陳茂波：香港經(jīng)濟(jì)處于穩(wěn)中有進(jìn)勢態(tài)】財聯(lián)社2月2日電，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波2日發(fā)表網(wǎng)志表示，明天我們將公布2024年第四季及全年經(jīng)濟(jì)預(yù)先估計數(shù)字，顯示本港經(jīng)濟(jì)處于穩(wěn)中有進(jìn)的勢態(tài)。反映較近期趨勢的季度數(shù)字續(xù)有改善。旅客人數(shù)顯著增加，私人消費亦在季內(nèi)稍為穩(wěn)定下來。股市方面，去年九月底至今交投持續(xù)暢旺，一月份日均成交額達(dá)1476億港元，較去年全年日均成交額高約12%，亦較去年12月增加約4%。樓市方面，市場數(shù)據(jù)顯示交投繼續(xù)大致平穩(wěn)。此外，就業(yè)市場仍然理想，通脹保持溫和，讓今年本港經(jīng)濟(jì)以平穩(wěn)態(tài)勢開局。然而，面對外圍政經(jīng)局勢和高息環(huán)境持續(xù)的風(fēng)險，仍是要小心謹(jǐn)慎應(yīng)對。

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2025-01-28 07:47 來自澎湃

【多地樓市開門紅：20城新房成交量同比增33%】財聯(lián)社1月28日電，隨著2025年的到來，全國多地樓市延續(xù)去年四季度以來止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢，1月樓市成交迎來“開門紅”。機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年1月1日-21日，全國20個重點城市新建商品住宅成交面積為558萬平方米，同比（2024年1月1日-21日）增長了33%。 (澎湃)

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2025-01-15 11:09

【廣東：持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)】財聯(lián)社1月15日電，廣東省十四屆人大三次會議1月15日在廣州開幕，廣東省省長王偉中作政府工作報告。根據(jù)政府工作報告，2025年廣東省將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加力實施城中村和危舊房改造。推廣智能建造、模塊化建筑、裝配式建筑等，建設(shè)更多好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。

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2025-01-15 10:08

【上海市長：堅持租購并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展】財聯(lián)社1月15日電，上海市第十六屆人大三次會議1月15日上午在世博中心開幕。上海市市長龔正作《政府工作報告》。報告指出，要提升市民居住品質(zhì)。堅持租購并舉，建設(shè)籌措7萬套（間）保障性租賃住房，實現(xiàn)“十四五”末總量達(dá)到60萬套（間），籌措供應(yīng)“新時代城市建設(shè)者管理者之家”床位3萬張以上，推進(jìn)大型居住社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。完成既有多層住宅加裝電梯3000臺，加強(qiáng)加裝電梯全過程管理。完善房屋安全管理制度。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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2025-01-09 12:44

【中原地產(chǎn)：內(nèi)地買家2024年在香港購屋的數(shù)量和金額創(chuàng)紀(jì)錄高點】財聯(lián)社1月9日電，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，中國內(nèi)地買家2024年在香港的購屋數(shù)量、金額及占整體成交的比例創(chuàng)下紀(jì)錄高點。買家姓名為“普通話拼音”人士共買進(jìn)11638套一、二手私人住宅，涉及成交金額1305億港元，較2023年分別增長90%和67%。2024年香港錄得逾47500套一、二手私人住宅買賣登記，同比增長逾20%。

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2025-01-08 12:05 來自第一財經(jīng)

【上海2024年全年新房成交金額約5400億元、二手房成交金額近7500億元】財聯(lián)社1月8日電，在一系列政策利好下，上海樓市在2024年迎來近十年政策最寬松的時期，全年新房成交金額約5400億元、二手房成交金額近7500億元，位列百城之首；全年共有約60個“日光盤”，涵蓋豪宅、改善類項目和剛需盤。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，去年四季度上海已顯示出強(qiáng)勁的市場復(fù)蘇力，“止跌回穩(wěn)”的信號愈加清晰。 (第一財經(jīng))

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2025-01-04 14:30 來自每經(jīng)網(wǎng)

【2024年深圳誕生5個“日光盤” 業(yè)內(nèi)認(rèn)為“新房最艱難的時期已經(jīng)過去”】財聯(lián)社1月4日電，據(jù)樂有家統(tǒng)計，2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增長20.1%；全年新房成交均價5.40萬元/平方米，同比下跌10%。記者注意到，2024年深圳樓市從四季度開始轉(zhuǎn)向，全年5個“日光盤”中，除海德園二期的100多套房源在去年7月開盤售罄外，其余4個都是9·30政策后出現(xiàn)的，如深業(yè)上城學(xué)府、中建觀玥名邸、深鐵閱云境、中建鵬宸云筑。對于后續(xù)樓市判斷，有資深地產(chǎn)人士認(rèn)為，按照過往慣例，春節(jié)后都有一波小陽春，如果今年節(jié)后再有小陽春，疊加實際利好刺激，在去年10月上漲的房價基礎(chǔ)上，會進(jìn)一步上漲，整體市場面會更好。各方面綜合來看，新房最艱難的時期已經(jīng)過去，只要價格合理，“日光盤”肯定會持續(xù)出現(xiàn)。 (每經(jīng)網(wǎng))

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2025-01-04 08:42 來自澎湃新聞

【一線城市樓市成交齊創(chuàng)新高中介：已做好迎接“金三銀四”的準(zhǔn)備】財聯(lián)社1月4日電，隨著樓市成交熱度的持續(xù)升溫，2024年12月，北京、上海、廣州和深圳四大一線城市的樓市成交量齊創(chuàng)新高。這被業(yè)內(nèi)視為一線城市房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的明確信號。展望2025年，多名地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人表示，他們已經(jīng)做好了迎接“金三銀四”銷售旺季的充分準(zhǔn)備。 (澎湃新聞)

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