房地產(chǎn)稅
1.03W關(guān)注
關(guān)于房地產(chǎn)稅最新政策和最新動(dòng)態(tài)，都在這里。
全部內(nèi)容
2025-02-21 14:17
【上海：繼續(xù)實(shí)施集成電路和工業(yè)母機(jī)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除和增值稅加計(jì)抵減等政策】財(cái)聯(lián)社2月21日電，據(jù)2月21日召開的2025年上海市減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)若干政策措施新聞通氣會(huì)介紹，為切實(shí)回應(yīng)企業(yè)訴求，提振經(jīng)營主體信心，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回升向好，上海從降低稅費(fèi)成本等五個(gè)方面共發(fā)布21項(xiàng)舉措。明確繼續(xù)落實(shí)國家結(jié)構(gòu)性減稅降費(fèi)政策，繼續(xù)實(shí)施增值稅留抵退稅、先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)增值稅加計(jì)抵減、集成電路和工業(yè)母機(jī)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除和增值稅加計(jì)抵減、提高企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比例等政策。

繼續(xù)減半征收“六稅兩費(fèi)”。繼續(xù)對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加等“六稅兩費(fèi)”。對(duì)符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)實(shí)施房產(chǎn)稅困難減免政策。繼續(xù)階段性降低國產(chǎn)藥品注冊(cè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、境內(nèi)第二類醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%、65%。完善城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策。爭取繼續(xù)試點(diǎn)實(shí)施離岸貿(mào)易印花稅優(yōu)惠政策。
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2024-08-26 10:15
【住建部官媒發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅 公共賬戶不需要老百姓出錢】財(cái)聯(lián)社8月26日電，《建筑雜志社》微信公眾號(hào)8月26日發(fā)布社評(píng)文章稱，連日來，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養(yǎng)老金制度，被嚴(yán)重誤讀！ 8月23日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國說的原話是：“研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機(jī)制。目前，上海等22個(gè)城市正在試點(diǎn)。特別說一下房屋養(yǎng)老金，個(gè)人賬戶通過繳納住宅專項(xiàng)維修資金已經(jīng)有了，試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶建立起來。”

上述原話中，董建國副部長最后提到“試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶建立起來”，這里的公共賬戶并不需要老百姓出錢！很多自媒體、視頻博主沒看或沒細(xì)看完整的表述，就下結(jié)論說政府要收房屋養(yǎng)老金了。上述完整的表述中已經(jīng)說的很清楚：“個(gè)人賬戶通過繳納住宅專項(xiàng)維修資金已經(jīng)有了”。

正如很多專家所言，養(yǎng)老金公共賬戶資金來源渠道主要有：城市政府可以通過地方財(cái)政補(bǔ)貼一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些、原公房出售資金等多渠道歸集。為什么要研究房屋養(yǎng)老金制度？這其實(shí)是非常緊迫、非常有必要的，也是站在想方設(shè)法維護(hù)廣大人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全角度考慮的。步入存量房時(shí)代，越來越多房屋出現(xiàn)老化，存在的安全隱患問題，不容忽視。2022年“4·29”長沙居民自建樓房坍塌事故，以及過去大大小小因房屋老化、體檢缺失帶來的房屋坍塌事故，教訓(xùn)極其深刻，也十分令人痛心。鑒于此，步入存量房時(shí)代，不重視房屋養(yǎng)老問題，不未雨綢繆、不防患于未然，才是對(duì)生命財(cái)產(chǎn)安全本身的極不負(fù)責(zé)。

有人說，不是有房屋維修基金制度嗎？的確，每位購房者買房時(shí)都按建安成本 5-8%繳納了房屋維修基金，其在保障小區(qū)日常安全運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)揮了重要的作用，但因數(shù)量十分有限，已難以滿足維護(hù)城市房屋安全和老舊小區(qū)更新需要。正因如此，為了探索建立一個(gè)穩(wěn)定的能用于存量房安全體檢、安全管理、維修更新補(bǔ)助的資金池，減少未來存量房規(guī)模越來越大、支出越來越大的壓力，也為減輕居民后顧之憂，讓大家住的安全、住的安心，近年來，政府部門多次提出要研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度。大家都很關(guān)注的房屋養(yǎng)老金制度，其實(shí)是一項(xiàng)為老百姓房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全考慮的、兜底性制度設(shè)計(jì)，早就在國務(wù)院辦公廳下發(fā)通知文件里提出過。

房屋養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅完全是兩回事，傳言房屋養(yǎng)老金是另一種房地產(chǎn)稅，純屬混淆視聽、牽強(qiáng)附會(huì)，是刻意誘導(dǎo)，以此引發(fā)大眾誤解。綜上所言，如果真正建立起了房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度等相關(guān)配套制度，不論是對(duì)全生命期的房子，還是對(duì)居住其中的住戶，在保障居住質(zhì)量、品質(zhì)、環(huán)境和安全，以及資產(chǎn)保值方面都是非常有利的，這才是這項(xiàng)制度設(shè)計(jì)的初衷。

小財(cái)注：《建筑雜志社》是住建部唯一直屬期刊出版單位。
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