土地一級(jí)市場(chǎng)
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國家將城鎮(zhèn)國有土地或征地出讓給開發(fā)商，被稱為房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)或稱土地一級(jí)市場(chǎng)。
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2024-10-15 16:49 來自 中國房地產(chǎn)報(bào)
【重要信號(hào)：近期土地市場(chǎng)再現(xiàn)熱鬧 一些民營房企開始返場(chǎng)拿地】財(cái)聯(lián)社10月15日電，鄭州10月9日迎來本月首場(chǎng)土拍，原計(jì)劃出讓3宗住宅用地，其中1宗終止出讓，另外2宗均以底價(jià)成交，共收金11.07億元。返場(chǎng)拿地的，不止正弘置業(yè)，10月10日，西安土地市場(chǎng)成交了2宗宅地，均位于經(jīng)開區(qū)。其中，位于鳳城一路北側(cè)的13.759畝住宅用地，被西安經(jīng)發(fā)城市發(fā)展有限公司以底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)8340元/平方米。近期各地都陸續(xù)開始有民企拿地。如9月份廣西南寧出讓了2宗商住地塊，競得者分別為廣西凱譽(yù)匯以及恒力集團(tuán)，兩者均為深耕廣西本土民企。杭州9月份第二批宅地出讓中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，總價(jià)13.87億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年杭州近五個(gè)批次宅地供應(yīng)中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，國企、央企則更次之。民企拿地活躍，不僅是資金流動(dòng)的體現(xiàn)，更是對(duì)市場(chǎng)信心的表達(dá)。這些民企敢于下場(chǎng)拿地的信心，則來自新一輪政策刺激下，樓市回暖跡象明顯。 (中國房地產(chǎn)報(bào))
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2024-08-16 12:20 來自 財(cái)聯(lián)社 楊斌
①2022年城投拿地占比提升至48%，在托底拿地被監(jiān)管后，2023年城投拿地占比明顯回落。
②上半年，江西、重慶、湖北、江蘇城投拿地金額占總成交金額的比重超50%。
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