房貸那些事兒
1.07W關(guān)注
利率、首付、公積金，各地方各銀行關(guān)于房貸最新政策動(dòng)向。
全部?jī)?nèi)容
2024-10-30 19:06
【大連出臺(tái)樓市新政：最低首付比例統(tǒng)一為15% 向高校畢業(yè)生等群體發(fā)放購(gòu)房券】財(cái)聯(lián)社10月30日電，據(jù)“大連發(fā)布”，大連市出臺(tái)《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》，共14條舉措，包括金融政策、人才政策、公積金政策支持。響應(yīng)全國(guó)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制倡議，批量調(diào)降符合條件的存量房貸利率，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP，減少居民房貸利息支出。商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套房和二套房，最低首付比例統(tǒng)一為15%。取消個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率下限，貸款利率由銀行根據(jù)客戶償付能力、信用狀況等多種因素合理確定。對(duì)符合領(lǐng)取我市新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼條件的博士生、碩士生和本科生，在每人每月分別發(fā)放2500元、1500元和1000元住房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū)）購(gòu)買新建商品房的，再分別按照博士10萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、本科生3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放有效期為一年的購(gòu)房券，對(duì)其他的博士生、碩士生和本科生比照上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房券；對(duì)于大專、中專、技工院校等畢業(yè)生在市內(nèi)四區(qū)購(gòu)買新建商品房的，發(fā)放3萬(wàn)元有效期為一年的購(gòu)房券，支持各類人才在我市購(gòu)房。市內(nèi)四區(qū)購(gòu)房券資金由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政根據(jù)房屋所在行政區(qū)按3:1承擔(dān)。其他區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)參照制定本地區(qū)購(gòu)房券政策。
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2024-10-21 17:50 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 高萍
①此次5年期以上LPR下調(diào)，有助于引導(dǎo)各地房貸利率的進(jìn)一步下行；
②此前全國(guó)層面首套、二套房貸利率政策下限已取消，多個(gè)城市首套房貸利率已降至3.0%左右，5年期以上LPR的再次調(diào)整，各地有望迎來(lái)“2字頭”房貸利率，進(jìn)一步降低購(gòu)房者的購(gòu)房成本。
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