①非本市戶籍人員在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,可以領取花都人才綠卡,憑花都人才綠卡及購房合同享受區(qū)政策性照顧入學待遇。 ②在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施拆遷補償時,增加房票補償方式供拆遷人選擇。
財聯(lián)社8月6日訊,廣州市花都區(qū)住建局發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,包括買房享廣州花都“準戶口”、大力推行“房票”安置、推進落實以舊換新無憂購、打通網(wǎng)簽辦證綠色通道、鼓勵現(xiàn)房銷售、價保無憂、全力保障居民購房安全等6條措施。
《若干措施》提到,在花都區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施拆遷補償時,增加房票補償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎補償金額和房屋征收獎勵外,額外增加政策性獎勵金額(具體獎勵金額及操作細則詳見區(qū)房票安置實施細則)。房票持有人或其直系親屬可在特定時問、地域和范圍內(nèi)購置商品房,鼓勵支持信譽好、實力強的國企等公司提供優(yōu)質(zhì)商品房源。
廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知
各有關單位:
為進一步推進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,特制定以下措施。
一、買房享花都“準戶口”待遇
非本市戶籍人員在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,可以領取花都人才綠卡,憑花都人才綠卡及購房合同享受區(qū)政策性照顧入學待遇。持卡人子女在學前教育階段,符合年齡要求的,按照教育部門學前教育相關規(guī)定,具有報名參加居住地本區(qū)教育部門辦幼兒園電腦派位的資格;義務教育階段,由教育部門統(tǒng)籌安排,具有公辦學校(含政府在民辦學校購買的學位)入讀義務教育起始年級資格。
二、大力推行“房票”安置
在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施拆遷補償時,增加房票補償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎補償金額和房屋征收獎勵外,額外增加政策性獎勵金額(具體獎勵金額及操作細則詳見區(qū)房票安置實施細則)。房票持有人或其直系親屬可在特定時間、地域和范圍內(nèi)購置商品房,鼓勵支持信譽好、實力強的國企等公司提供優(yōu)質(zhì)商品房源。
三、推進落實以舊換新無憂購
繼續(xù)推進落實商品房以舊換新“煥新購”活動,鼓勵商品房“以小換大”“以舊換新”“以低配換高配”,并通過“煥新購”活動推進“訂金無憂退”,對一定期限內(nèi)符合條件的退房人全額退還購房訂金。若以“房票”形式參與以舊換新活動的,鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)額外提供優(yōu)惠補貼。
四、打通網(wǎng)簽、辦證綠色通道
落實新建商品房帶押網(wǎng)簽。對因房企欠繳稅費、房屋被抵押等問題無法辦證的房地產(chǎn)項目,分類施策、集中攻堅,及時為購房者開辟“綠色通道”辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
五、鼓勵現(xiàn)房銷售、價保無憂
鼓勵滿足條件的房企進行現(xiàn)房銷售,打消購房者后顧之憂。支持房企對新建商品房采取“價保無憂”措施,購房者購買新房后,若該樓盤在一定期限內(nèi)出現(xiàn)降價,房企可提供差價補償、家裝補貼等優(yōu)惠。
六、全力保障居民購房安全
落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,推動符合條件的房地產(chǎn)項目進入融資“白名單”,支持房企融資需求。防范房地產(chǎn)項目風險,嚴格落實預售資金監(jiān)管制度,確保監(jiān)管資金用于保障本項目如期竣工交付。
本通知自發(fā)布之日起施行。
廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
2024年8月5日