樓市政策調(diào)整進行時
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今年以來,不少二三線城市加大了樓市松綁力度。政策大部分從需求端出發(fā),限購、限售、限貸等各種限制性政策被取消。
全部內(nèi)容
2024-10-17 20:13 來自 財聯(lián)社記者 王海春
①“上海二套房商業(yè)貸款利率高于公積金,大部分購房者會選擇組合貸的方式,來減輕月供壓力。因此,上海調(diào)整公積金貸款首付比例,對于降低此類需求的‘上車’門檻,將起到一定作用?!?br />②分析師認為,上海公積金政策的出發(fā)點在于,與商貸的首付比例政策相匹配,以進一步激發(fā)改善型住房需求的活力。
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2024-10-16 21:32 來自 上觀新聞
為何此次新版本的“以舊換新”要把上海和南京納入進來?今年8月,無錫在全國范圍內(nèi)首次試水住房跨城“以舊換新”,當時面向的是在無錫、蘇州、常州等城市擁有自有物業(yè),可以參與換購梁溪區(qū)梁溪城發(fā)集團旗下7處新建商品房項目。
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2024-10-02 15:15 來自 財聯(lián)社 馮軼
①港股內(nèi)房股繼續(xù)飆漲,政策面有何增量看點?
②雅居樂集團日內(nèi)升逾一倍,還有哪些個股漲勢火熱?
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2024-09-29 23:34 來自 財聯(lián)社記者 王海春
①“上海本次放松限購符合市場預期,今年上半年上海已經(jīng)降低限購門檻,隨后又開放單身群體購買二手房的相應限制,離異購房的限制取消,都旨在更好滿足居民合理住房需求,促進樓市穩(wěn)定發(fā)展?!?br />②“上海樓市新政進一步讓購房群體確定了對未來預期向好,為國慶期間的樓市熱度提升,打下了良好的基礎?!?/div>
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2024-08-15 15:26 來自 財聯(lián)社 馮軼
①7月多項地產(chǎn)指標降幅收窄,行業(yè)筑底進展如何?
②港股內(nèi)房股再度逆勢活躍,哪些個股彈性較高。
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2024-08-13 19:51 來自 財聯(lián)社記者 史思同
①近日,成都住建局、住房公積金管理中心相繼發(fā)布房地產(chǎn)相關優(yōu)化政策,進一步放寬了首套房資格的認定標準。
②專家認為,成都兩次政策調(diào)整的核心在于讓更多購房者享受到首套房優(yōu)惠,降低購房成本,預計下半年各地在購房政策方面仍有進一步寬松的導向。
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2024-08-06 15:41 來自 財聯(lián)社
①非本市戶籍人員在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,可以領取花都人才綠卡,憑花都人才綠卡及購房合同享受區(qū)政策性照顧入學待遇。
②在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施拆遷補償時,增加房票補償方式供拆遷人選擇。
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2024-07-02 21:32 來自 財聯(lián)社記者 王海春、李潔
①分析師認為,長沙最新政策受到較高關注,很大程度上與通知中提到“類住宅可改住宅”等關鍵詞有關。
②“此次長沙出臺政策,符合條件的類住宅如果可以調(diào)整為住宅,這些具有戶型小、價格低等優(yōu)勢的非住宅,可成為保障房的一個重要來源。這既能解決保障房來源,還能實現(xiàn)去庫存,穩(wěn)定商品房銷售?!?/div>
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2024-06-26 19:35 來自 財聯(lián)社記者 李潔
①一直備受期待的北京樓市新政于今日落地,調(diào)整后北京首套房首付比例降至20%,商貸利率降至3.5%。
②北京此次出臺政策后,四個一線城市北、上、廣、深均已落地“517”新政,全力開啟“去庫存”行動。
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2024-06-06 10:56 來自 財聯(lián)社
①公積金貸款最高限額調(diào)整適用范圍包括新房公積金貸款、二手房公積金貸款以及商轉(zhuǎn)公貸款;
②公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的利率標準和有關規(guī)定執(zhí)行,貸款期內(nèi)無法由二套利率調(diào)整為首套利率。
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2024-06-03 17:53 來自 財聯(lián)社記者 王海春
①據(jù)中指院初步統(tǒng)計數(shù)據(jù),百城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長約2%,同比降幅較4月小幅收窄;
②“在新房市場,由于成交有一定周期以及新房供應結(jié)構(gòu)、上市節(jié)奏等原因,政策的效果目前還未完全顯現(xiàn),需要更多一點時間來觀察后續(xù)變化?!?/div>
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2024-05-30 13:23 來自 財聯(lián)社記者 郭子碩
①5月28日廣深兩地宣布樓市新政的同一天,平安銀行在官微公開宣傳自家按揭貸款產(chǎn)品,且重點宣傳其“特色還款方式”——包括“二階段還款”、“雙周供”、“輕松還”和“氣球貸”等四大類。②受訪業(yè)內(nèi)及監(jiān)管人士表示,個人按揭貸款公開宣傳此類還款方式存有擦邊球嫌疑,并尤其對“氣球貸”感到詫異。
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2024-05-29 13:41 來自 財聯(lián)社記者 高萍
①不完全統(tǒng)計,公開發(fā)文取消房貸利率下限并降低首付比例下限的省份已超過10個。
②一線城市中,上海、廣州、深圳也已最新落地跟進,自5月29日起,深圳市下調(diào)個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。
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93.16W
2024-05-28 22:28 來自 財聯(lián)社記者 李潔
①繼上海、廣州之后,深圳也降低了房貸首付比例以及房貸利率。
②記者從知情人士處獲悉,北京或于近日出臺相關樓市重磅政策,其中,首套房首付比例有望將降至20%。
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92.34W
2024-05-28 21:02 來自 財聯(lián)社記者 王海春
①“按廣州最新政策,非戶籍居民家庭在限購區(qū)買房,社保繳納年限從2年降至6個月,這樣的限購門檻,在一線城市中可以說是最低的?!?br />②58安居客研究院院長張波指出,廣州給到非限購區(qū)首付比和貸款利率的標準,更接近于二線城市,將有利于廣州市場更快復蘇。
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107.11W
2024-05-28 18:13
廣州市發(fā)文進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,通知明確,越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn))、南沙等區(qū)購買住房的,非本市戶籍居民家庭能提供購房之日起前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的,享受戶籍居民家庭購房待遇。
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62.46W
2024-05-27 21:19 來自 財聯(lián)社記者 李潔
①本次上海出臺的政策調(diào)整針對性更強、力度更大、涉及范圍更廣,通過降成本、降門檻、調(diào)整供應及刺激需求等方式,對信貸、限購、土地供給等方面進行調(diào)整。
②上海本次為其他一線城市做了一個樣板,其他一線城市、強二線城市有望在限購、降首付、房貸利率下調(diào)等方面出現(xiàn)進一步寬松。
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115.44W
2024-05-24 21:55 來自 財聯(lián)社記者 王海春、李潔
①措施顯示,珠海全面取消商品住房限購,并取消商品住房限售年限。
②中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,珠海取消限購后,僅剩北上廣深、天津及海南等6地仍在限購。按當前的市場趨勢和政策走向,目前仍執(zhí)行限購的二線熱點城市也有望取消限購,而一線城市松進一步松綁限購的概率很大。
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116.78W
2024-05-24 19:32 來自 珠海發(fā)布
①六大舉措中明確,全面取消商品住房限購,取消商品住房限售年限。
②將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元,雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。
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155.92W
2024-05-23 12:01 來自 財聯(lián)社記者 王海春、李潔
①5月22日晚間,湖北省住建廳聯(lián)合省財政廳等部門發(fā)布房地產(chǎn)新政,從取消購房限制、降低購房門檻、加大金融及財稅支持、推進住房“以舊換新”等十個方面釋放重大利好;
②值得一得的是,湖北在最新的樓市扶持政策中,就住房“以舊換新”如何落地,指出了明確的路徑。
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