物業(yè)
7550關(guān)注
物業(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài)
全部?jī)?nèi)容
2024-08-30 16:40 來自 財(cái)聯(lián)社 馮軼
①港股物業(yè)股頻現(xiàn)大手筆分紅，將對(duì)行情產(chǎn)生哪些影響？
②多只物業(yè)股短線拉漲，哪些公司走勢(shì)相對(duì)強(qiáng)勁？
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2024-08-29 15:50
【上海印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》】財(cái)聯(lián)社8月29日電，上海市房屋管理局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》。商品住宅房屋維修資金歸集標(biāo)準(zhǔn)，按照每平方米建筑面積成本價(jià)計(jì)價(jià)。公有住房售后房屋維修資金歸集標(biāo)準(zhǔn)，按照本市公有住房出售政策中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（包括房屋維修資金、電梯水泵大修更新資金、街坊公共設(shè)施管理維修資金），三項(xiàng)資金合并使用。上述歸集標(biāo)準(zhǔn)由市房屋管理局適時(shí)調(diào)整并公布。

新建房屋首次歸集，已開通業(yè)主大會(huì)賬戶的住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，新建房屋的維修資金交存至該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)賬戶。2019年3月1日前完成首期維修資金交款的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在業(yè)主大會(huì)成立之后起15日內(nèi)，墊付尚未出售商品住宅中原應(yīng)由物業(yè)買受人交納的維修資金，交存至所在區(qū)的維修資金專戶。

維修資金再次籌集，管理規(guī)約中應(yīng)當(dāng)明確維修資金日常補(bǔ)充籌集規(guī)則。小區(qū)維修資金余額不足首期籌集金額30%的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定、專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約或者業(yè)主大會(huì)的決定，采取一次性或分期方式再次籌集維修資金。屬地街鎮(zhèn)應(yīng)根據(jù)區(qū)房屋行政管理部門提供的相關(guān)小區(qū)清單書面通知相關(guān)業(yè)主委員會(huì)，督促其按照專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約啟動(dòng)再次籌集程序，或召開業(yè)主大會(huì)就再次籌集事項(xiàng)進(jìn)行表決。
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2024-07-19 15:42 來自 每經(jīng)
【萬科物業(yè)回應(yīng)物業(yè)費(fèi)違約金爭(zhēng)議：即刻暫停對(duì)未提供服務(wù)月份違約金計(jì)算】財(cái)聯(lián)社7月19日電，近日，有多地萬科物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主稱，收到萬科物業(yè)線上系統(tǒng)的物業(yè)費(fèi)違約金賬單，顯示下半年的7—12月份出現(xiàn)了違約金。對(duì)此，7月19日，萬科物業(yè)首席客戶官楊光輝發(fā)布一份《情況說明》稱：“近日，公司關(guān)注到物業(yè)費(fèi)違約金相關(guān)的投訴和媒體報(bào)道，公司極其重視。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，針對(duì)合同約定按年預(yù)繳的客戶，系統(tǒng)觸發(fā)了違約金催收信息，而其中一部分業(yè)主實(shí)際已繳納了半年的費(fèi)用。為此，我代表公司，深表歉意?！痹谟?jì)算機(jī)系統(tǒng)中，這是一個(gè)基于合同條款的簡(jiǎn)單算法，但萬科物業(yè)方面忽視了一部分業(yè)主的感受，即這部分在合同中約定按年繳費(fèi)，實(shí)際卻在按月或者按季繳費(fèi)的業(yè)主。到了7月份，系統(tǒng)判斷距離按全年繳費(fèi)金額不足且已超過了6個(gè)月，就自動(dòng)觸發(fā)了催收違約金的信息，但業(yè)主認(rèn)為自己已經(jīng)繳納了過去6個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。 (每經(jīng))
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2024-05-25 15:16
【內(nèi)蒙古對(duì)電動(dòng)自行車安全隱患開展集中檢查】財(cái)聯(lián)社5月25日電，據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府設(shè)立的電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治工作專班消息，內(nèi)蒙古近日在全區(qū)開展電動(dòng)自行車安全隱患集中檢查行動(dòng)，嚴(yán)格整治違規(guī)停放、充電、非法改裝等問題。

據(jù)介紹，內(nèi)蒙古電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治工作專班由消防救援、公安、市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)部門人員組成。此次集中檢查行動(dòng)重點(diǎn)內(nèi)容包括：電動(dòng)自行車在民用建筑公共門廳、疏散通道、樓梯間、安全出口等處違規(guī)停放、充電行為；電動(dòng)自行車停放、充電違規(guī)占用、堵塞疏散通道和安全出口，違規(guī)“進(jìn)樓入戶”“飛線充電”行為；電動(dòng)自行車在自建房、沿街門店等場(chǎng)所違規(guī)停放、充電行為；擅自改裝原廠電器配件、拆改限速（包括解碼提速）、外設(shè)蓄電池托架、改造蓄電池槽盒、更換大容量蓄電池等違法違規(guī)行為。

內(nèi)蒙古電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治工作專班提示，各社會(huì)單位、住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)及廣大群眾，要認(rèn)真自查自改違法違規(guī)行為，主動(dòng)消除電動(dòng)自行車安全隱患，積極配合檢查行動(dòng)。對(duì)電動(dòng)自行車“進(jìn)樓入戶”“飛線充電”行為屢勸不改、屢改屢犯的有關(guān)個(gè)人和非法改裝等問題，將依法從嚴(yán)查處，并予以曝光。此次集中檢查行動(dòng)將持續(xù)至6月26日。
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2024-05-18 18:47 來自 財(cái)聯(lián)社 若宇
①房地產(chǎn)概念股掀起漲停潮，特發(fā)服務(wù)周五收盤20CM漲停，綠地控股、金地集團(tuán)、大悅城、城建發(fā)展、萬科A、保利發(fā)展、南都物業(yè)等多股漲停。
②梳理2024年以來獲機(jī)構(gòu)密集調(diào)研的房地產(chǎn)概念股名單（附表）。萬業(yè)企業(yè)、海南機(jī)場(chǎng)和小商品城位居機(jī)構(gòu)來訪接待量前三。
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