REITs
9920關(guān)注
證監(jiān)會與國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作的通知》，并出臺配套指引，這標(biāo)志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點正式起步。
全部內(nèi)容
2024-10-26 07:20
【北京：支持符合條件的綠色企業(yè)上市融資和再融資、發(fā)行企業(yè)債券或基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)品】財聯(lián)社10月26日電，北京發(fā)布關(guān)于加快建設(shè)國際綠色經(jīng)濟標(biāo)桿城市的實施意見。其中提到，全面促進(jìn)綠色金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展。落實金融強國建設(shè)要求，以促進(jìn)綠色技術(shù)創(chuàng)新、支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展、服務(wù)綠色轉(zhuǎn)型為重點，強化優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。用好本市綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)基金，引導(dǎo)發(fā)展綠色風(fēng)險投資基金、股權(quán)投資基金和耐心資本。按照公平公正公開原則，推動建立綠色企業(yè)和項目評價體系，根據(jù)項目綠色化水平，建立完善精細(xì)化的綠色項目貸款貼息政策。支持符合條件的企業(yè)、金融機構(gòu)發(fā)行綠色債券和綠色資產(chǎn)支持證券，積極開發(fā)碳中和債、可持續(xù)發(fā)展掛鉤債券、轉(zhuǎn)型債券等產(chǎn)品。鼓勵創(chuàng)新綠色技術(shù)首臺（套）、碳回購等綠色保險產(chǎn)品，開展環(huán)境污染責(zé)任、綠色建筑性能等綠色保險業(yè)務(wù)。積極探索應(yīng)用數(shù)字技術(shù)模擬氣候災(zāi)害損失，創(chuàng)新適應(yīng)氣候變化領(lǐng)域金融新模式，鼓勵金融支持生物多樣性發(fā)展。支持符合條件的綠色企業(yè)上市融資和再融資、發(fā)行企業(yè)債券或基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)品。推動北京綠色交易所增強綠色交易主平臺、產(chǎn)品創(chuàng)新策源地、國際合作新載體功能。
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2024-10-23 14:42 來自 財聯(lián)社 楊斌
①公募REITs等資產(chǎn)通過互換便利向央行抵押后不能出售，并不會改變市場原來的供需格局。
②股票市場企穩(wěn)回升，對REITs市場資金具備一定虹吸效應(yīng)。
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2024-10-12 17:08
【四部門：支持符合清潔能源等條件的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施項目合規(guī)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品】財聯(lián)社10月12日電，中國人民銀行、生態(tài)環(huán)境部、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于發(fā)揮綠色金融作用 服務(wù)美麗中國建設(shè)的意見》。健全金融機構(gòu)內(nèi)部管理體系。強化綠色融資支持。加大信貸支持力度，鼓勵金融機構(gòu)積極對接美麗中國建設(shè)重點項目融資需求，深入挖掘環(huán)境權(quán)益價值，合理確定資產(chǎn)評估價值和抵質(zhì)押率。大力發(fā)展綠色債券，支持符合條件的企業(yè)發(fā)行綠色債券和轉(zhuǎn)型債券，支持試點發(fā)行美麗河湖、美麗海灣建設(shè)主題債券，募集資金加大美麗中國建設(shè)項目投資。鼓勵金融機構(gòu)做好綠色債券發(fā)行和投資。支持信用評級機構(gòu)充分運用企業(yè)依法披露的環(huán)境信息，為綠色債券發(fā)行提供評級服務(wù)。支持發(fā)行綠色資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，盤活存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)流動性。積極發(fā)揮政府投資基金撬動作用，引導(dǎo)社會資本投入美麗中國建設(shè)。支持符合清潔能源等條件的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施項目合規(guī)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品。
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2024-09-19 15:54
【國家發(fā)改委：全面推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）項目常態(tài)化發(fā)行】財聯(lián)社9月19日電，國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人金賢東在新聞發(fā)布會上表示，國家發(fā)展改革委將抓好促進(jìn)民間投資政策措施落實，持續(xù)推動解決影響民間投資高質(zhì)量發(fā)展的制約瓶頸，千方百計激發(fā)民間投資活力和內(nèi)生動力。一是建好用好平臺。針對民間投資在信息獲取等方面的難題，依托全國向民間投資推介項目平臺，拿出更多優(yōu)質(zhì)項目吸引民間資本參與，通過開展招商會、現(xiàn)場會等方式加強投融資合作對接。用好全國重點民間投資項目庫，協(xié)調(diào)有關(guān)方面解決重點項目落地的卡點問題。二是創(chuàng)新機制模式。積極穩(wěn)妥實施政府和社會資本合作（PPP）新機制，制定并落實支持民營企業(yè)參與的特許經(jīng)營新建（含改擴建）項目清單，全面推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）項目常態(tài)化發(fā)行。三是強化要素支持。我在發(fā)布詞中提到了建立促進(jìn)民間投資資金和要素保障工作機制，剛才也回應(yīng)了“信易貸”的問題，我們將依托這些機制、用好“信易貸”等工具，加強對民間投資項目的融資支持和用地用海、環(huán)評等要素支持，幫助民營企業(yè)解決項目推進(jìn)過程中遇到的問題。
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2024-09-12 17:45 來自 財聯(lián)社 楊斌
①今年，已有12只REITs項目完成首發(fā)上市，募集資金292億元，數(shù)量和規(guī)模均已超過去年全年。
②近期權(quán)益市場紅利風(fēng)格的調(diào)整較明顯，呈高分紅特征的REITs資產(chǎn)也受到了影響。
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